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Projeto de casa colonial com laje e fundação para sobrado
Este artigo já foi lido por : 6489 pessoas
Escrito por Antonio Carlos Nunes Ferrari   
Qua, 23 de Fevereiro de 2011 12:54

1. ESTRUTURA

1.1 Fundações em sapatas, brocas e vigas baldrame em ferragens  armadas.

1.2 Impermeabilização com fita alcatroada, pintura com Neutrol na viga de baldrame e adição de vedacit no contrapiso.

1.3 Paredes em tijolos de barro de 06 (seis) furos ½ vez, assentados com argamassa mista de cal, cimento e areia.

1.4 Cinta de amarração das paredes em ferro  armado.

1.5 Laje pré-moldada com capa de concreto de 03 (três) cm.

 

2. ESPECIFICAÇÔES DE ACABAMENTO

2.1 QUARTOS / ESTAR / JANTAR / ESTAR ÍNTIMO / CIRCULAÇÃO

2.1.1 Contrapiso: em concreto simples alisado e acabado para carpete. Ou;

2.1.2 Piso: Cerâmico da marca triunfo ou rochaforte.

2.1.3 Rodapé: Em cerâmica, recortado da própria cerâmica utilizada no piso.

2.1.4 Paredes: emboçadas e calfinadas sem pintura.

2.1.5 Tetos: Do 1º piso, emboçadas e calfinadas sem pintura.

 

2.2 BANHEIROS E LAVABOS

2.2.1 Contrapiso: em concreto simples alisado e acabado para cerâmica.

2.2.2 Piso: cerâmica vitrificada marca triunfo,ou rochaforte, com opção de escolha conforme o padrão da construtora.

2.2.3 Paredes: emboçadas e com revestimento de azulejos vitrificados marca triunfo ou rochaforte, com opção de escolha conforme o padrão da construtora.

2.2.4 Tetos: Do 1º piso, emboçadas e calfinadas sem pintura, e  no 2º piso será com forro em PVC branco popular, com acabamento em meia cana em PVC.

 

2.3 COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO

2.3.1 Contrapiso: em concreto simples alisado e acabado para cerâmica.

2.3.2 Piso: cerâmica vitrificada marca triunfo, ou rochaforte, com opção de escolha conforme o padrão da construtora.

2.3.3 Paredes: emboçadas e com revestimento de azulejos vitrificados.

2.3.4 Tetos: Do 1º piso, emboçadas e calfinadas sem pintura,

 

2.4 ABRIGO/ QUANDO HOUVER.

2.4.1 Contrapiso: em concreto simples alisado e acabado para cerâmica.

2.4.2 Piso: cerâmica vitrificada marca triunfo, ou rochaforte, com opção de escolha conforme o padrão da construtora.

2.4.3 Paredes: emboçadas e calfinadas sem pintura.

2.4.4 Tetos: idem

 

2.7 COBERTURAS

2.7.1 Estrutura: em pinheiro ou cambará.

2.7.2 Beirais:com tábua de beiral em cedrinho, pinheiro ou cambará. Com forro em cedrinho/cambará, OU laje, se for discriminado no contrato.

2.7.3 Telhas: de cerâmica tipo colonial, Romana ou Portuguesa, natural.

2.7.4 Emboçamento das cumeeiras com massa mista.

2.7.5 Não incluindo calhas e condutores usados para coleta de água no telhado.

2.8 FACHADA

2.8.1 Emboçada e calfinada sem  pintura e sem aplicação de massa corrida.

 

3. EQUIPAMENTOS E MATERIAIS

3.1 ESQUADRIAS

3.1.1 Caixilhos e guarnições: em cambara ou similar .

3.2 PORTAS

3.2.1 Portas internas lisas nos tamanhos 0,60, 0,70 e 0,80m x 2,10m: chapeadas em itaúba, ou imbuia.

3.2.2 Porta externas 0,80m X 2,10m: maciças de itaúba ou similar.

 

3.3 JANELAS

3.3.1 Em madeira de itauba de correr, 1,20 x 1,20, sem venezianas, retas ou em arco e janelas de banheiro tipo maxi-ar em madeira de itauba, 0,60 x 0,60, com ferragens.

 

3.4 VIDROS

Vidros e colocação por conta do comprador, caso sejam de madeira, ou já com vidros, se forem em alumínio.

 

3.5 FERRAGENS

3.5.1 Dobradiças com acabamento acetinado, dourado envelhecido ou similar qualidade.

3.5.2 Fechaduras com acabamento dourado envelhecido ou similar qualidade.

 

3.6 REVESTIMENTOS

3.6.1 Os revestimentos em cerâmica e azulejos.

 

3.7 LOUÇAS

3.7.1 Louças esmaltadas coloridas linha Belize ou de qualidade similar.

3.7.2 Em banheiros convencionais será aplicado um lavatório com coluna e bacia sanitária convencional,ou acoplada,  sendo que ainda existe a opção do fornecimento de cuba universal em seus modelos retangulares, ovais ou redondos, para que o proprietário execute por sua conta a confecção de pedra de granito para as referidas cubas.

3.7.3 Em lavabos, em virtude de suas dimensões geralmente reduzidas, será aplicado lavatório suspenso (sem coluna) ou lavatório com coluna e bacia sanitária, sendo que ainda existe a opção do fornecimento de cuba de embutir redonda.

3.7.4 Bacias com caixa de descarga acoplada.

 

3.8 METAIS

3.8.1 Metais cromados  linha c-50, linha kelly   ou similar em Qualidade.

3.8.2 Acessórios metálicos parafusados sendo uma saboneteira de parede, um cabide tipo argola para toalha de rosto e uma papeleira por banheiro ou lavabo cromada, marca expambox, leão  ou similar em qualidade.

3.9 INTERRUPTORES E TOMADAS

3.9.1 Marca mectronic modular,  fame, em  linha branca ou similar em qualidade.

3.10 PINTURA

3.10.1 sem pintura.

3.11 INSTALAÇÕES PREDIAIS

3.11.1 Ligação de água padrão Sanepar com caixa d`água plastica de 500 litros.

3.11.2 Ligação de luz bifásica padrão Copel.

3.11.3 Ligação de esgoto externo ou fossa séptica e poço morto.

 

 

4. ESPECIFICAÇÕES

4.1 Todas as tubulações e conexões de água fria e esgoto fornecidas são em PVC.

4.2 Estão previstos pontos de água e esgoto para máquina de lavar roupas e lava louças.

4.3 Todos os pontos de luz, tanto no teto como nas paredes são com fiação da marca , Conduspar , Lousano ou similar na qualidade.

 

 

5. INFORMAÇÕES GERAIS

5.1 Embasamento e aterro previsto no máximo até a média de 20cm, acima disso, será cobrado valor adicional.

5.2 Altura do pé direito corresponde a 2,50 metros em residência térrea.

5.3 Em construções que serão futuramente, para dois pavimentos, a altura do pé direito correspondente é de 2,70 metros no pavimento térreo.

5.4 Nas áreas onde existem revestimento com piso cerâmico, existe aplicação de  rodapé, recortado da própria ceramica.

5.5 Todos os rejuntes de azulejos, cerâmicas e louças serão rejuntados nas cores disponíveis.


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Comentários  

 
0 #1 Seftdieri 29/09/2011 23:54
hello, how spent the summer?
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